Na sprzedaż nowy obiekt usługowo-handlowy o powierzchni około 1000 m2 w Ogrodzieńcu.

W załączniku graficznym obiekt nr 1.
Możliwa również sprzedaż wraz z halą magazynową o powierzchni ok 2300 m2. (Obiekt nr 2).

- Nowy obiekt komercyjny przy trasie 791
- Terenu częściowo ogrodzony o powierzchni około 3200 m2.
- Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona C 2P (pod produkcje, składy, magazyny).
- Teren jest utwardzony ,wyłożony kostką brukową.

- Parter ok. 500 m2 (restauracja z zapleczem kuchennym, pomieszczenia socjalno-biurowe i komunikacyjne).
- Piętro ok. 500 m2 (hol, salon ok. 180 m2, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki, oraz dwie sypialnie o pow. ok. 80 m2 i 46 m2). Wysoki standard!

- Możliwy również zakup hali magazynowej nr 2 o powierzchni 2322 m2.
- Wysokość do 9 m.
- Trzy bramy wjazdowe z poziomu zero o szerokości 6m i wysokości 4,3 m.
- Hala nie ogrzewana.

Hala nr 3 - JUŻ SPRZEDANA.

- Konstrukcja budynków:
- Ławy fundamentowe żelbetowe.
- Ściany beton komórkowy.
- Budynki ocieplane styropianem i pokryte tynkiem akrylowym.
- Konstrukcja dachowa budynków: więźba drewniana zabezpieczona ognioodpornym środkiem, pokrycie blacho-trapez.
- Ogrzewanie: grzejniki panelowe i podłogowe.
- Kotłownia: dwa piece na Eko groszek i węgiel kamienny.
- Wyposażenie budynku: instalacje odgromowe, wentylacyjne, alarmowe typu solid, monitoring.

- Media:
- Nowy przyłącz energetyczny o mocy 40 Kw.
- Sieć wodociągowa wraz z hydrantami wewnętrznymi i zewnętrznymi, szambo 10 tyś litrów.

Przy głównej bramie wjazdowej do obiektu znajduje się portiernia (ochrona całodobowa).

Odległości:
- Zawiercie ok. 7 km, ok. 8 minut jazdy,
- Olkusz ok. 20 km, ok. 20 minut jazdy,
- Siewierz ok. 20 km, ok. 20 minut jazdy.

- UWAGA
- Nowy obiekt.
- Możliwość wynajmu części obiektu nr 2 (ok. 1600 m2).
- Cena najmu powierzchni magazynowej to 10 zł/m2 netto.
- Możliwa sprzedaż pojedynczych obiektów.
- Obiekt nr 1 w cenie
1,5 mil zł netto.
- Obiekt nr 2 w cenie 3 mil zł netto. (po uzgodnieniu możliwość sprzedaży części hali).
- Podane ceny są cenami netto.
- Ceny do negocjacji.
- WGN jest wyłącznym partnerem sprzedaży.
- Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca.

- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami
(80 biur w kraju).
Posiadamy tytuł Brokera Roku.
Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu.