WYJĄTKOWY DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ POŁĄCZENIA FUNKCJI MIESZKALNEJ I BIZNESOWEJ
Ogrodzieniec | Jura Krakowsko-Częstochowska

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom o wysokim potencjale użytkowym, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2633 m².

To nieruchomość, która łączy komfort codziennego życia, prywatność oraz możliwości prowadzenia działalności gospodarczej w prestiżowym stylu. Idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i osób szukających miejsca typu home & business .

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
powierzchnia użytkowa domu: 301 m²
powierzchnia całkowita: ok. 330 m²
powierzchnia zabudowy: 236,8 m²
działka: 2633 m² + udział w drodze
budynek parterowy z poddaszem użytkowym
technologia tradycyjna - solidna konstrukcja

DOM Z POTENCJAŁEM
Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający komfortowe funkcjonowanie dwóch niezależnych stref.

Dużym atutem jest:
możliwość zamieszkania przez 2 rodziny
drugie niezależne wejście
wejście od bocznej drogi dojazdowej
możliwość wydzielenia części usługowej lub biurowej
przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń
duże przeszklenia i świetne doświetlenie wnętrz

IDEALNE MIEJSCE POD:
gabinety medycyny estetycznej
kosmetologię / studio beauty
kancelarię lub biuro rachunkowe
prywatną praktykę lekarską
działalność usługową typu premium
komfortowe połączenie życia prywatnego z biznesem

DODATKOWY BUDYNEK GARAŻOWY
Na działce znajduje się wolnostojący budynek garażowy o powierzchni prawie 100 m²:

3 niezależne stanowiska
3 bramy automatyczne
możliwość adaptacji na magazyn, warsztat, studio lub część usługową

DZIAŁKA I OGRÓD
Pięknie zagospodarowany teren zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat.

Atuty działki:
dojrzała zieleń i liczne nasadzenia
bardzo zadbany ogród
studnia głębinowa
przestrzeń dająca poczucie swobody i komfortu
spokojna, zielona okolica

MEDIA I INSTALACJE
gaz - 2 niezależne piece gazowe
ogrzewanie podłogowe w części biurowej
kanalizacja
prąd
woda + studnia głębinowa

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Ogrodzieńcu - jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

W pobliżu:
tereny rekreacyjne i lasy
trasy rowerowe i spacerowe
Zamek Ogrodzieniec
sklepy, szkoły i infrastruktura miejska

Dogodny dojazd:
szybki dostęp do Zawiercia
ok. 1 godziny do Katowic i Krakowa

PLAN ZAGOSPODAROWANI A 
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Dla nieruchomości przewidziano:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych
możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w budynku

DLACZEGO WARTO?
możliwość połączenia domu i biznesu
ogromna działka - rzadkość na rynku
dodatkowy budynek garażowy o powierzchni ok. 100 m²
pełne media
duży potencjał inwestycyjny
atrakcyjna cena poniżej wyceny nieruchomości

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - miejsca z charakterem, przestrzenią i możliwościami.

Cena ofertowa: 1 780 000 zł

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

ZAPRASZAM
Agnieszka Mojszczak  

Cena nieruchomości nie uwzględnia opłat notarialnych.

Jeśli chcieliby Państwo uzyskać więcej informacji, obejrzeć daną ofertę lub poszukujecie mieszkania, A TO NIE SPEŁNIA PAŃSTWA OCZEKIWAŃ - prosimy o kontakt z Biurem Silesia House

BEZPŁATNIE dla naszych Klientów - pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą w udzieleniu kredytu i załatwią za państwa większość formalności w bankach!

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Informacje dotyczące oferty na podstawie danych od właściciela, podlegają aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica